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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 108 m²
Située au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison d'environ 105 m² vous offre le confort d'une vie de plain-pied avec deux chambres et salle d'eau au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 347 424 € | 36 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 52 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 153 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CLOHARS FOUESNANT ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CLOHARS FOUESNANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BENODET
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322 300 € | 3 129 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 GOUESNACH
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326 900 € | 2 972 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 BENODET
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327 740 € | 2 979 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUESNACH
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317 700 € | 2 542 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUESNACH
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317 700 € | 2 542 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BENODET
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316 900 € | 2 804 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUESNACH
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329 175 € | 2 966 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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316 500 € | 3 103 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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316 500 € | 3 073 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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316 500 € | 3 103 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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330 000 € | 3 267 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 GOUESNACH
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315 900 € | 2 527 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 30 Dom Du Kreisker | 366 000 € | 98 m² | 3 735 € |
| 20/01/2025 | 2 Rte De Plegavern | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 03/12/2024 | 12 Ham De Kerorian | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 25/09/2024 | 4 Dom De L'olivier | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 09/09/2024 | 1 Roud Guen | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 27/08/2024 | 13 Ham Des Melezes | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 01/08/2024 | 33 Rue Park Thomas | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 02/07/2024 | 21 Dom De L'olivier | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 28/05/2024 | 24 Ham De Kerorian | 431 500 € | 118 m² | 3 657 € |
| 30/04/2024 | 11 Rte De Squividan | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 22/12/2023 | 19 Ham Ty Lutin | 685 000 € | 100 m² | 6 850 € |
| 30/11/2023 | 1ter Rte De Squividan | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 20/11/2023 | 6 Rte De Squividan | 377 420 € | 95 m² | 3 973 € |
| 26/10/2023 | 26 Dom Hent Ar Moor | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 20/10/2023 | 40 Rue Emile Simon | 346 000 € | 99 m² | 3 495 € |