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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
VENTE : maison de 3 pièces (75 m²) à Clohars-Carnoët Proche de Lorient - À Clohars-Carnoët (29360), maison neuve en vente de 3 pièces, 2 niveaux, 75 m² et 380 m² de terrain. Son in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CLOHARS CARNOET ↗ +17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CLOHARS CARNOET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CLOHARS CARNOET
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274 900 € | 3 927 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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284 000 € | 3 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LE POULDU
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286 200 € | 3 367 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CLOHARS CARNOET
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262 500 € | 3 646 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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262 500 € | 3 500 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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262 500 € | 3 500 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POULDU
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262 500 € | 3 500 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 CLOHARS CARNOET
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290 800 € | 3 231 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CLOHARS CARNOET
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294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CLOHARS CARNOET
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294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POULDU
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294 000 € | 3 675 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 CLOHARS CARNOET
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CLOHARS CARNOET
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237 988 € | 2 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 2 Rue Beaufrere | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue Des Ajoncs | 7 049 000 € | 80 m² | 88 113 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Paul Serusier | 320 000 € | 77 m² | 4 156 € |
| 11/03/2025 | 746 Ty Forn | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 28/02/2025 | 17 Rte De Doelan | 257 000 € | 68 m² | 3 779 € |
| 14/02/2025 | 4 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 16/01/2025 | 33 Rte De Porsach | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |
| 13/01/2025 | 6 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 20/12/2024 | 5 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 17/12/2024 | 14 Rue Bellevue | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 19/11/2024 | 1 All Lucie Aubrac | 188 595 € | 81 m² | 2 328 € |
| 13/11/2024 | 8 All Lucie Aubrac | 181 170 € | 77 m² | 2 353 € |
| 08/11/2024 | 7 Cite Kerguen | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 28/08/2024 | 7b Rue De Keranguen | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 316 300 € | 84 m² | 3 765 € |