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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 98 m²
Au cœur du centre-ville, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COEX ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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T5 APREMONT
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278 586 € | 2 814 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR VIE
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282 000 € | 2 636 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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282 138 € | 2 351 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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282 138 € | 2 351 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDEVIEILLE
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275 070 € | 2 807 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVIEILLE
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275 070 € | 2 807 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 COMMEQUIERS
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T6 APREMONT
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288 000 € | 2 504 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 APREMONT
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288 000 € | 2 504 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 COMMEQUIERS
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270 400 € | 2 351 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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292 500 € | 2 612 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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292 500 € | 2 612 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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292 500 € | 2 612 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 18 All Du Bois | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 09/05/2025 | 1 Vallombreuse | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Des Bouleaux | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 28/04/2025 | 5594 Rue Du Paradis | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 04/04/2025 | 9001 Sainte Marie | 228 000 € | 95 m² | 2 400 € |
| 12/03/2025 | 13 Rue Des Bouleaux | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Des Mimosas | 184 500 € | 83 m² | 2 223 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue De La Vie | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Des Mesanges | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 21/02/2025 | 2 L Etoile | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 13/02/2025 | 34 Rue De La Croix Blanche | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 13/02/2025 | 75 Rue De L Europe | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 27/01/2025 | 20 Rue Du Marais | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 10/01/2025 | 6 All Du Verger | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue De La Croix Blanche | 279 200 € | 100 m² | 2 792 € |