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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison contemporaine de plain-pied Construite en 2019 À découvrir rapidement !Située dans un quartier calme et verdoyant, cette superbe maison de plain-pied vous séduira par son st...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 602 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, COHADE → 0% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRIOUDE
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIOUDE
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIOUDE
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIOUDE
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258 000 € | 2 081 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIOUDE
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258 000 € | 2 081 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIOUDE
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258 000 € | 2 081 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIOUDE
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215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTANNES
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205 000 € | 1 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTANNES
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205 000 € | 1 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/08/2024 | 5091 Rue De La Combe | 215 200 € | 100 m² | 2 152 € |
| 11/03/2024 | 77 Rue De La Combe | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 03/05/2023 | 5068b Rue Du Genievre | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |