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Studio 20 m² avec balcon, vue imprenable sur la vallée CohennozAu cœur du domaine skiable de l'Espace DiamantDécouvrez ce charmant studio de 20 m² idéalement situé à Cohennoz, un v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 139 692 € | 14 507 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 146 400 € | 21 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 615 € | 3,40% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 61 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, COHENNOZ ↗ +3.6% sur 17 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 COHENNOZ
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129 000 € | 5 609 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T1 COHENNOZ
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129 000 € | 6 789 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 CREST VOLAND
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125 000 € | 6 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T2 LA GIETTAZ
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125 000 € | 5 435 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LA GIETTAZ
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125 000 € | 5 435 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T1 CREST VOLAND
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110 000 € | 5 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5179 Res Du Haut Val D'arly | 108 000 € | 23 m² | 4 696 € |
| 31/03/2025 | 5165 Maison Longue | 77 500 € | 28 m² | 2 768 € |
| 24/02/2025 | 5179 Res Du Haut Val D'arly | 71 250 € | 18 m² | 3 958 € |
| 10/12/2024 | 5179 Res Du Haut Val D'arly | 134 275 € | 20 m² | 6 714 € |
| 15/11/2024 | 5179 Res Du Haut Val D'arly | 86 300 € | 18 m² | 4 794 € |
| 23/07/2024 | 5106 Le Cernix | 131 000 € | 30 m² | 4 367 € |
| 28/06/2024 | 5179 Res Du Haut Val D'arly | 81 450 € | 20 m² | 4 073 € |
| 19/04/2024 | 5157 Le Cernix | 157 000 € | 28 m² | 5 607 € |
| 12/01/2024 | 5179 Res Du Haut Val D'arly | 114 000 € | 18 m² | 6 333 € |
| 31/07/2023 | 5106 Le Cernix | 141 000 € | 30 m² | 4 700 € |
| 22/06/2023 | 5179 Res Du Haut Val D'arly | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |