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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
A vendre une magnifique maison a COLLEVILLE MONTGOMERY au prix de 466400 € soit net vendeur 440000 € La maison est a 7mn des plages en voiture. D'une surface de 137 m² avec une gra...
90bis Rue du Tour de Ville 14880 Colleville-Montgomery
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 963 €/mois | 18 070 €/mois | 500 892 € | 51 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 377 €/mois | 13 264 €/mois | 525 240 € | 76 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 569 880 € | 120 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 619 440 € | 170 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 670 800 € | 221 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7a8i Actuel
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466 400 € | - |
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#at2UB
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436 000 € | -6,5% |
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#at0RL
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472 000 € | +1,2% |
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#aO3JI
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459 800 € | -1,4% |
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#aO7IS
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459 800 € | -1,4% |
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#aWScS
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459 800 € | -1,4% |
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#aWZPs
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459 800 € | -1,4% |
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#aXN9O
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465 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COLLEVILLE MONTGOMERY
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463 000 € | 2 930 € | 158 m² | 7 | Voir |
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498 000 € | 3 507 € | 142 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 16/09/2024 | 82 Rue Des Petites Rues | 344 000 € | 123 m² | 2 797 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue De Caen | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |
| 02/08/2024 | 8 Av Du Becquet | 353 700 € | 126 m² | 2 807 € |
| 29/07/2024 | 38 Rue Des Petites Rues | 727 500 € | 148 m² | 4 916 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue Val Du Puy | 135 000 € | 157 m² | 860 € |
| 25/08/2023 | 8b Av Du Becquet | 381 000 € | 126 m² | 3 024 € |
| 06/07/2023 | 3 Bd Maritime | 41 400 € | 112 m² | 370 € |
| 06/07/2023 | 3 Bd Maritime | 20 700 € | 112 m² | 185 € |
| 30/06/2023 | 17 Rue Du Haut Longrais | 272 500 € | 114 m² | 2 390 € |
| 22/05/2023 | 2 Rue Des Fauvettes | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 11/05/2023 | 8 Rue Du Sapin Bleu | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |