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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
vous présente la maison « Colibri ». Située dans un lotissement calme, à seulement 2 km de la plage et des commerces, cette maison contemporaine de 152 m² offre un cadre de vie con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLLEVILLE MONTGOMERY ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COLLEVILLE MONTGOMERY
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525 000 € | 3 454 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 COLLEVILLE MONTGOMERY
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525 000 € | 3 387 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLEVILLE MONTGOMERY
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525 000 € | 3 387 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLEVILLE MONTGOMERY
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525 000 € | 3 387 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 COLLEVILLE MONTGOMERY
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507 000 € | 2 881 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 COLLEVILLE MONTGOMERY
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507 000 € | 2 881 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T7 COLLEVILLE MONTGOMERY
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498 000 € | 3 507 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 HERMANVILLE SUR MER
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463 000 € | 2 930 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HERMANVILLE SUR MER
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463 000 € | 2 930 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HERMANVILLE SUR MER
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463 000 € | 2 930 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLEVILLE MONTGOMERY
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446 600 € | 2 363 € | 189 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 82 Rue Des Petites Rues | 344 000 € | 123 m² | 2 797 € |
| 02/08/2024 | 8 Av Du Becquet | 353 700 € | 126 m² | 2 807 € |
| 29/07/2024 | 38 Rue Des Petites Rues | 727 500 € | 148 m² | 4 916 € |
| 27/10/2023 | 25 Gr Grande Rue | 475 000 € | 167 m² | 2 844 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue Val Du Puy | 135 000 € | 157 m² | 860 € |
| 25/08/2023 | 8b Av Du Becquet | 381 000 € | 126 m² | 3 024 € |
| 24/07/2023 | 14a Rue Des Marronniers | 461 000 € | 168 m² | 2 744 € |
| 11/05/2023 | 8 Rue Du Sapin Bleu | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |
| 09/05/2023 | 20 Rue Du Haut Sever | 435 000 € | 169 m² | 2 574 € |