Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison jumelée - 83.65m ²À VENDRE - VILLA NEUVE D'ARCHITECTE AVEC TERRASSES, JARDIN ET DOUBLE GARAGE - QUARTIER FAUBOURG - COLLIOURE Prix : 795 000 € Surface habitable : 83,65 m² 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 400 €/mois | 31 515 €/mois | 873 600 € | 90 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 634 €/mois | 23 133 €/mois | 916 080 € | 133 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 521 €/mois | 16 730 €/mois | 993 780 € | 210 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 501 €/mois | 13 639 €/mois | 1 080 240 € | 297 184 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 1 169 700 € | 386 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLLIOURE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COLLIOURE
|
816 900 € | 8 879 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 COLLIOURE
|
810 900 € | 9 429 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 COLLIOURE
|
835 000 € | 9 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 COLLIOURE
|
795 000 € | 9 464 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 COLLIOURE
|
795 000 € | 9 464 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 COLLIOURE
|
795 000 € | 9 464 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 COLLIOURE
|
795 000 € | 9 464 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 COLLIOURE
|
784 900 € | 9 344 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 COLLIOURE
|
720 000 € | 8 675 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 COLLIOURE
|
695 000 € | 8 373 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 23 Rue Julien Py | 410 000 € | 68 m² | 6 029 € |
| 19/12/2024 | 9101 Res Collioure D Amont 1 | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 28/11/2024 | 9003 Rte Nationale | 263 000 € | 68 m² | 3 868 € |
| 25/11/2024 | 2b Rue De Taillefer | 470 000 € | 92 m² | 5 109 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Nungesser Et Coli | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 02/09/2024 | 9007 Res Les Imperiales | 474 910 € | 63 m² | 7 538 € |
| 20/06/2024 | 9023 Res Les Imperiales | 287 000 € | 64 m² | 4 484 € |
| 02/02/2024 | 20 Rue Bellevue | 740 000 € | 100 m² | 7 400 € |
| 29/12/2023 | 16 Rue Romain Rolland | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 16/10/2023 | Che De San Jaume | 416 000 € | 102 m² | 4 078 € |
| 13/10/2023 | Rte De Port-vendres | 1 300 000 € | 80 m² | 16 250 € |
| 22/09/2023 | 24 Rue Jean Jacques Rousseau | 350 000 € | 81 m² | 4 321 € |
| 13/07/2023 | 24 Lotissement Les Costes | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 05/07/2023 | 21 Lotissement Les Costes | 355 300 € | 99 m² | 3 589 € |
| 23/06/2023 | 54 Lotissement Les Costes | 380 000 € | 81 m² | 4 691 € |