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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Au coeur du site exceptionnel de Collioure, belle villa neuve type T4 de 83 m²située tout près de la baie de Collioure et de sa plage.Dans un esprit triplex cette villa offrira des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 852 180 € | 88 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 447 €/mois | 22 567 €/mois | 893 640 € | 129 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 969 480 € | 205 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 1 053 840 € | 289 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 1 141 200 € | 377 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLLIOURE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COLLIOURE
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795 000 € | 9 464 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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795 000 € | 9 464 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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795 000 € | 9 464 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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784 900 € | 9 344 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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810 900 € | 9 429 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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815 000 € | 9 819 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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816 900 € | 8 879 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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835 000 € | 9 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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720 000 € | 8 675 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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695 000 € | 8 373 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 23 Rue Julien Py | 410 000 € | 68 m² | 6 029 € |
| 19/12/2024 | 9101 Res Collioure D Amont 1 | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 28/11/2024 | 9003 Rte Nationale | 263 000 € | 68 m² | 3 868 € |
| 25/11/2024 | 2b Rue De Taillefer | 470 000 € | 92 m² | 5 109 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Nungesser Et Coli | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 20/06/2024 | 9023 Res Les Imperiales | 287 000 € | 64 m² | 4 484 € |
| 02/02/2024 | 20 Rue Bellevue | 740 000 € | 100 m² | 7 400 € |
| 29/12/2023 | 16 Rue Romain Rolland | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 16/10/2023 | Che De San Jaume | 416 000 € | 102 m² | 4 078 € |
| 13/10/2023 | Rte De Port-vendres | 1 300 000 € | 80 m² | 16 250 € |
| 22/09/2023 | 24 Rue Jean Jacques Rousseau | 350 000 € | 81 m² | 4 321 € |
| 13/07/2023 | 24 Lotissement Les Costes | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 05/07/2023 | 21 Lotissement Les Costes | 355 300 € | 99 m² | 3 589 € |
| 23/06/2023 | 54 Lotissement Les Costes | 380 000 € | 81 m² | 4 691 € |
| 09/06/2023 | 28 Av Jacques Delcos | 396 000 € | 96 m² | 4 125 € |