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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Idéalement situé grand appartement T3 de 79M2 avec vue dégagée en excellent état comprenant grand séjour salon avec cuisine ouverte de 32 m² , deux chambres , salle de bains , wc ,...
Hotel Ambeille 66190 Collioure
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 62 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 464 400 € | 98 523 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 138 843 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLLIOURE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COLLIOURE
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380 000 € | 4 810 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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389 000 € | 5 257 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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389 000 € | 5 257 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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389 000 € | 5 257 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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398 500 € | 5 243 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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398 500 € | 5 243 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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398 500 € | 5 243 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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399 000 € | 5 182 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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399 000 € | 5 182 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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399 000 € | 5 466 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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399 000 € | 5 182 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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399 000 € | 5 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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410 000 € | 4 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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350 000 € | 4 795 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 14 Rue Riere | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 28/02/2025 | 7 Res Des Batteries | 403 000 € | 59 m² | 6 831 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Colbert | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 20/12/2024 | 5 Av Du Mirador | 460 000 € | 72 m² | 6 389 € |
| 02/11/2024 | 1911 Rue De Taillefer | 309 300 € | 62 m² | 4 989 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue De Taillefer | 555 000 € | 85 m² | 6 529 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Julien Py | 192 500 € | 82 m² | 2 348 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 263 200 € | 90 m² | 2 924 € |
| 23/07/2024 | 11 Lot Res D Ambeille | 450 000 € | 65 m² | 6 923 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Julien Py | 296 440 € | 75 m² | 3 953 € |
| 08/01/2024 | 12 Rue Mailly | 288 200 € | 64 m² | 4 503 € |
| 21/12/2023 | 8 Imp Du Jardin Baretge | 370 090 € | 71 m² | 5 213 € |
| 18/12/2023 | 8 Rue Antonio Machado | 570 000 € | 95 m² | 6 000 € |
| 09/11/2023 | 62 Collioure | 900 000 € | 84 m² | 10 714 € |
| 16/06/2023 | 13 Res Des Batteries | 330 000 € | 59 m² | 5 593 € |