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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
Un bien d'exception entre mer et lumière, au coeur de la Côte Vermeille Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Collioure, ce superbe appartement allie confort contemporai...
13 Rue Taillefer 66190 Collioure
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 557 €/mois | 31 991 €/mois | 886 788 € | 91 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 749 €/mois | 23 482 €/mois | 929 880 € | 135 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 605 €/mois | 16 985 €/mois | 1 008 900 € | 214 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 1 096 560 € | 301 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 1 187 400 € | 392 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COLLIOURE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF9HU Actuel
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827 310 € | - |
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#atVPv
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818 800 € | -1,0% |
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#aF9HR
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825 000 € | -0,3% |
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#b8kZY
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825 000 € | -0,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COLLIOURE
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888 810 € | 8 465 € | 105 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 4 Rue Colbert | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 263 200 € | 90 m² | 2 924 € |
| 02/07/2024 | 11 Rte Du Pla De Las Fourques | 455 000 € | 106 m² | 4 292 € |
| 18/12/2023 | 8 Rue Antonio Machado | 570 000 € | 95 m² | 6 000 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Colbert | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 23/10/2023 | Res Marine | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |