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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Située sur les hauteurs de COLLIOURE , à 10 mn à pieds du centre ville, de ses commerces et de la plage centrale. Vous découvrirez cette résidence intimiste sur 5 niveaux, de 6 app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 340 €/mois | 34 364 €/mois | 952 560 € | 98 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 324 €/mois | 25 224 €/mois | 998 880 € | 145 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 1 083 600 € | 229 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 908 €/mois | 14 873 €/mois | 1 177 920 € | 324 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 252 €/mois | 12 885 €/mois | 1 275 600 € | 421 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, COLLIOURE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COLLIOURE
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827 310 € | 7 521 € | 110 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 4 Rue Colbert | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue De Taillefer | 555 000 € | 85 m² | 6 529 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 263 200 € | 90 m² | 2 924 € |
| 02/07/2024 | 11 Rte Du Pla De Las Fourques | 455 000 € | 106 m² | 4 292 € |
| 18/12/2023 | 8 Rue Antonio Machado | 570 000 € | 95 m² | 6 000 € |
| 09/11/2023 | 62 Collioure | 900 000 € | 84 m² | 10 714 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Colbert | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 23/10/2023 | Res Marine | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |