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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Située dans un quartier très recherché pour sa tranquillité, cette maison 4 faces de 139 m² habitables s'étend sur une parcelle de 496 m². Entièrement rénovée, elle a été intellige...
3 Avenue Augustin Hanicotte 66190 Collioure
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 938 €/mois | 21 024 €/mois | 582 792 € | 60 374 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 611 160 € | 88 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 663 120 € | 140 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 720 720 € | 198 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 780 300 € | 257 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue Coligny | 532 650 € | 127 m² | 4 194 € |
| 07/03/2025 | 1234 Lot Res D Ambeille | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |
| 07/01/2025 | 81 Lot Res D Ambeille | 810 050 € | 134 m² | 6 045 € |
| 18/10/2024 | 1 Av Augustin Hanicotte | 443 000 € | 135 m² | 3 281 € |
| 01/07/2024 | 61 Rte Du Pla De Las Fourques | 434 000 € | 153 m² | 2 837 € |
| 29/05/2024 | 81 Lot Res D Ambeille | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |
| 29/04/2024 | 7 Imp De La Galere | 840 000 € | 112 m² | 7 500 € |
| 11/01/2024 | 1240 Lot Res D Ambeille | 810 350 € | 143 m² | 5 667 € |
| 28/06/2023 | 13 Imp Des Bougainvilliers | 620 000 € | 157 m² | 3 949 € |
| 13/06/2023 | 6 Rue Jep Desclaux | 563 960 € | 125 m² | 4 512 € |