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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
À 8 minutes à pied de la plage principale de Collioure, T2 de 54 m² offrant un emplacement recherché et des prestations de qualité. L’appartement se compose d’une entrée indépendan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 416 052 € | 43 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 636 €/mois | 11 018 €/mois | 436 320 € | 63 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 473 400 € | 100 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 514 560 € | 141 628 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 184 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COLLIOURE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COLLIOURE
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370 000 € | 5 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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359 000 € | 6 904 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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349 000 € | 5 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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349 000 € | 5 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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349 000 € | 5 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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339 000 € | 5 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COLLIOURE
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339 000 € | 5 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 16 Rue Pasteur | 230 500 € | 40 m² | 5 763 € |
| 05/05/2025 | Res Grand Large | 205 000 € | 34 m² | 6 029 € |
| 28/04/2025 | 5 Res Des Batteries | 249 000 € | 47 m² | 5 298 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue De La Fraternite | 183 000 € | 37 m² | 4 946 € |
| 08/04/2025 | 1 Rte De Port-vendres | 307 000 € | 51 m² | 6 020 € |
| 28/02/2025 | 7 Res Des Batteries | 403 000 € | 59 m² | 6 831 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue Julien Py | 205 950 € | 41 m² | 5 023 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue St Vincent | 285 000 € | 50 m² | 5 700 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Julien Py | 185 000 € | 37 m² | 5 000 € |
| 03/01/2025 | 12 Rue De La Prud Homie | 226 000 € | 41 m² | 5 512 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue De La Republique | 385 000 € | 52 m² | 7 404 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue De L Eglise | 415 240 € | 56 m² | 7 415 € |
| 20/12/2024 | 5 Av Du Mirador | 460 000 € | 72 m² | 6 389 € |
| 19/12/2024 | 1107a Che De Consolacio | 166 800 € | 34 m² | 4 906 € |
| 13/12/2024 | 5 Res Des Batteries | 233 050 € | 47 m² | 4 959 € |