Castorus Logo Castorus
Se connecter
120 750 €
Bien 77 m²
COLMAR 68000
N/A vs marché
1 568 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
120 750

Bien • 3 pièces • 77 m²

COLMAR (68000) • Colmar
Copropriété 60 lots
Balcon Garage
DPE C 130 kWh/m²
GES E 50 kg CO₂

COLMAR RUE DE LONDRES A SAISIR DANS RESIDENCE ENTIEREMENT ISOLEE - APPARTEMENT EN BON ETAT GENERAL SE COMPOSANT D'UNE ENTREE - UN SALON SEJOUR AVEC BALCON SUD - UNE CUISINE SPACIEU...

Quartier Colmar

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 120 750 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 750 €
Prix net vendeur 115 000 €
Frais de notaire +9 714 €
Émoluments 1 579 €
Droits & taxes 6 785 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 130 464 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 130 464 €
Capital à emprunter 130 464 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 559 €/mois 4 724 €/mois 130 956 € 13 539 € 3,15%
15 ans 828 €/mois 2 509 €/mois 149 040 € 31 623 € 3,30%
20 ans 675 €/mois 2 045 €/mois 162 000 € 44 583 € 3,40%
25 ans 585 €/mois 1 773 €/mois 175 500 € 58 083 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,42%
10 164 €/an
Rendement net
5,29%
après charges
Cashflow
-181 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 847 €/an
Charges copro. NR 462 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 711 €/an
GLI (2,5%) 254 €/an
Vacance locative 847 €/an
Total charges 3 271 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aMYjC Actuel
120 750 € -
#aMYjx
120 750 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).