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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
COLMERY, dans un hameau au calme, je vous propose cette charmante campagnarde, idéale pour venir se ressourcer. Un grand séjour de 35 m², lumineux, avec tomettes, poêle à bois, pou...
11 Route du Lavoir 58350 Colméry
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 3 Rte De Menou | 116 000 € | 90 m² | 1 289 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue De La Plotte | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue De L'eglise | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 07/08/2024 | 1 Rue Du Crot | 149 000 € | 102 m² | 1 461 € |
| 12/03/2024 | 1 Rue De La Verdure | 103 000 € | 118 m² | 873 € |
| 23/10/2023 | 13 Rte De Saint Malo | 28 000 € | 127 m² | 220 € |