Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Colomars jolie maison provençale de 148m² composée de deux appartements distincts avec 2 entrées différentes sur un terrain de 1650m² avec piscine. la maison jouit d'une vue dégagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 543 €/mois | 25 888 €/mois | 717 612 € | 74 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 271 €/mois | 19 003 €/mois | 752 520 € | 109 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 536 €/mois | 13 745 €/mois | 816 480 € | 173 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 887 520 € | 244 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 960 900 € | 317 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMARS ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMARS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
655 000 € | 3 541 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
655 000 € | 3 541 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
655 000 € | 3 541 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
655 000 € | 3 541 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
655 000 € | 3 541 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
655 000 € | 3 541 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
655 000 € | 3 541 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
655 000 € | 3 541 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 LEVENS
|
642 675 € | 3 895 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEVENS
|
642 675 € | 3 895 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU VAR
|
699 000 € | 4 288 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU VAR
|
639 000 € | 3 492 € | 183 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU VAR
|
639 000 € | 3 492 € | 183 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
639 000 € | 3 492 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
639 000 € | 3 492 € | 183 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 5663 Che Crete De Bergiade | 740 300 € | 118 m² | 6 274 € |
| 19/07/2024 | 95 Rte D Aspremont | 255 000 € | 170 m² | 1 500 € |
| 22/02/2024 | 35 Rue Francois Plesent | 431 000 € | 163 m² | 2 644 € |
| 30/01/2024 | 9 Che De L'estalon | 257 500 € | 130 m² | 1 981 € |
| 20/12/2023 | 41 Che De La Sirole | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 08/12/2023 | 5425 Pertuis | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 21/11/2023 | 7 Che Du Vieux Moulin | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |
| 25/07/2023 | 27 Che Du Collet De Boreo | 725 000 € | 167 m² | 4 341 € |
| 19/07/2023 | 73c Rte De Nice | 644 500 € | 130 m² | 4 958 € |
| 08/06/2023 | 5807 La Reonne | 475 000 € | 120 m² | 3 958 € |
| 31/05/2023 | 82 Che De La Colle Germaine | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |