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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
COLOMBELLESMAISON SIX PIECES SUR SOUS-SOL COMPLET + GRAND GARAGE SEJOUR/SALON CHEMINEE CUISINE AMENAGEE CHAMVRE SDB WC EN RDC ETAGE 3 CHAMBRES SDE WC JACUZZI SOUS ABRI EXCELLENTE C...
9 Rue Denis Diderot 14460 Colombelles
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLOMBELLES ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awh8P Actuel
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337 000 € | - |
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#a1FlB
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365 900 € | +8,6% |
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#a7G7o
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337 000 € | - |
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#aeGpo
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337 000 € | - |
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#av2nN
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334 900 € | -0,6% |
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#avsoQ
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335 900 € | -0,3% |
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#axu3k
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335 900 € | -0,3% |
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#bb6bZ
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334 900 € | -0,6% |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 316 500 € | 136 m² | 2 327 € |
| 06/01/2025 | 17 Rue Pierre Renaudel | 246 000 € | 136 m² | 1 809 € |
| 07/11/2024 | 19 Rue Gustave Flaubert | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Du Six Juin | 190 300 € | 103 m² | 1 848 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Camille Claudel | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 08/10/2024 | 4 Rue Hippolyte Monin | 378 000 € | 126 m² | 3 000 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Des Balcons | 224 000 € | 97 m² | 2 309 € |
| 08/07/2024 | 34 Rue Pierre Et Marie Curie | 277 000 € | 115 m² | 2 409 € |
| 13/06/2024 | 11 Av De La Liberte | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue Jean Moulin | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 26/04/2024 | 50 Rue Pierre Et Marie Curie | 236 500 € | 108 m² | 2 190 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Benoit Frachon | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 05/02/2024 | 11 Rue Gustave Flaubert | 266 000 € | 108 m² | 2 463 € |
| 15/09/2023 | 20 Rue De La Fraternite | 297 850 € | 104 m² | 2 864 € |
| 24/08/2023 | 22 Rue Arthur Rimbaud | 299 000 € | 138 m² | 2 167 € |