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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Maison Familiale avec sous-sol total /grand garage et spa.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine indépendante et un vaste séjour/salle à manger lumineux ag...
9 Rue Denis Diderot 14460 Colombelles
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 844 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 604 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLOMBELLES ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#av2nN Actuel
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334 900 € | - |
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#a1FlB
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365 900 € | +9,3% |
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#a7G7o
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337 000 € | +0,6% |
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#aeGpo
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337 000 € | +0,6% |
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#avsoQ
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335 900 € | +0,3% |
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#awh8P
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337 000 € | +0,6% |
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#axu3k
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335 900 € | +0,3% |
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#bb6bZ
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334 900 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Rue Des Freres Spitzer | 246 200 € | 95 m² | 2 592 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 316 500 € | 136 m² | 2 327 € |
| 06/01/2025 | 17 Rue Pierre Renaudel | 246 000 € | 136 m² | 1 809 € |
| 07/11/2024 | 19 Rue Gustave Flaubert | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Du Six Juin | 190 300 € | 103 m² | 1 848 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Camille Claudel | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 08/10/2024 | 4 Rue Hippolyte Monin | 378 000 € | 126 m² | 3 000 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Des Balcons | 224 000 € | 97 m² | 2 309 € |
| 16/07/2024 | 5 Rue Nelson Mandela | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 08/07/2024 | 34 Rue Pierre Et Marie Curie | 277 000 € | 115 m² | 2 409 € |
| 19/06/2024 | 11 Rue Nelson Mandela | 216 000 € | 95 m² | 2 274 € |
| 13/06/2024 | 11 Av De La Liberte | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue Jean Moulin | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 26/04/2024 | 50 Rue Pierre Et Marie Curie | 236 500 € | 108 m² | 2 190 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Benoit Frachon | 70 000 € | 97 m² | 722 € |