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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement 3 pièces neufColombes offre une excellente qualité de vie grâce à ses nombreux espaces verts et parcs. La ville bénéficie également d'une proximité avec Paris avec un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 319 452 € | 33 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 100 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COLOMBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COLOMBES
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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295 000 € | 4 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 COLOMBES
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T3 COLOMBES
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299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 500 € | 5 164 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 500 € | 4 160 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 500 € | 4 160 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 900 € | 4 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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300 000 € | 5 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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293 000 € | 4 508 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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303 000 € | 5 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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304 000 € | 4 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 COLOMBES
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289 990 € | 4 328 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 COLOMBES
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289 000 € | 4 983 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 138 Rue De Chatou | 309 850 € | 64 m² | 4 841 € |
| 05/06/2025 | 132 Rue Moslard | 288 000 € | 55 m² | 5 236 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Francois 1er | 282 500 € | 42 m² | 6 726 € |
| 03/06/2025 | 76 Rue Youri Gagarine | 187 800 € | 57 m² | 3 295 € |
| 02/06/2025 | 50 Bd Charles De Gaulle | 396 350 € | 66 m² | 6 005 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Saint Denis | 33 000 € | 68 m² | 485 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Felix Faure | 253 500 € | 46 m² | 5 511 € |
| 21/05/2025 | 72 Bd Marceau | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 20/05/2025 | 53 Rue Du Bournard | 290 476 € | 62 m² | 4 685 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Du Bournard | 332 390 € | 58 m² | 5 731 € |
| 13/05/2025 | 32 Av Genevieve Bain | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 05/05/2025 | 72 Rue Du Pdt Salvador Allende | 208 000 € | 43 m² | 4 837 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Frankenthal | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 30/04/2025 | 60 Rue D'estienne D'orves | 248 000 € | 63 m² | 3 937 € |
| 29/04/2025 | 58 Rue Du Marechal Joffre | 218 250 € | 42 m² | 5 196 € |