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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Découvrez cet agréable appartement de type F3, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2022) certifiée BBC, offrant confort moderne et faibles consommations én...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 325 836 € | 33 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 341 640 € | 49 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 370 620 € | 78 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 110 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 144 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COLOMBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COLOMBES
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304 000 € | 4 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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300 000 € | 5 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 900 € | 4 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 500 € | 5 164 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 500 € | 4 160 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 500 € | 4 160 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 COLOMBES
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 COLOMBES
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299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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297 000 € | 4 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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310 000 € | 4 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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310 000 € | 5 254 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBES
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295 000 € | 5 566 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 138 Rue De Chatou | 309 850 € | 64 m² | 4 841 € |
| 20/06/2025 | 160 Rue Du Pdt Salvador Allende | 630 000 € | 41 m² | 15 366 € |
| 05/06/2025 | 132 Rue Moslard | 288 000 € | 55 m² | 5 236 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Francois 1er | 282 500 € | 42 m² | 6 726 € |
| 03/06/2025 | 76 Rue Youri Gagarine | 187 800 € | 57 m² | 3 295 € |
| 02/06/2025 | 50 Bd Charles De Gaulle | 396 350 € | 66 m² | 6 005 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Saint Denis | 33 000 € | 68 m² | 485 € |
| 27/05/2025 | 83 Rue Hoche | 275 335 € | 40 m² | 6 883 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Felix Faure | 253 500 € | 46 m² | 5 511 € |
| 21/05/2025 | 72 Bd Marceau | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 20/05/2025 | 53 Rue Du Bournard | 290 476 € | 62 m² | 4 685 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Du Bournard | 332 390 € | 58 m² | 5 731 € |
| 13/05/2025 | 32 Av Genevieve Bain | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 05/05/2025 | 72 Rue Du Pdt Salvador Allende | 208 000 € | 43 m² | 4 837 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Frankenthal | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |