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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison Colombes 4 pièces 75 m² et GarageQuartier Victor Basch, au calme d'une petite rue pavillonnaire, Stéphane Plaza immobilier Colombes vous propose cette charmante maison de 75...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 439 320 € | 45 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 460 680 € | 66 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 106 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLOMBES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COLOMBES
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410 000 € | 5 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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410 000 € | 4 505 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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399 000 € | 4 483 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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395 000 € | 4 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 COLOMBES
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390 000 € | 4 286 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 COLOMBES
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435 000 € | 5 305 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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438 000 € | 6 257 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 COLOMBES
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440 000 € | 5 432 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 COLOMBES
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375 000 € | 5 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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375 000 € | 5 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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375 000 € | 5 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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375 000 € | 5 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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369 000 € | 4 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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365 000 € | 4 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBES
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365 000 € | 4 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 19 Av De La Tour D Auvergne | 290 000 € | 55 m² | 5 273 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Lakanal | 694 700 € | 90 m² | 7 719 € |
| 15/05/2025 | 10 Av Leontine | 202 500 € | 64 m² | 3 164 € |
| 05/05/2025 | 20 Rue Mozart | 561 800 € | 89 m² | 6 312 € |
| 29/04/2025 | 11 Av Des Facteurs | 504 000 € | 76 m² | 6 632 € |
| 28/04/2025 | 47 Rue Des Voies Du Bois | 720 000 € | 92 m² | 7 826 € |
| 28/04/2025 | 179 Rue Jules Ferry | 363 000 € | 70 m² | 5 186 € |
| 14/04/2025 | 23 Rue De L Egalite | 153 000 € | 80 m² | 1 913 € |
| 11/04/2025 | 27 Rue Diderot | 807 250 € | 65 m² | 12 419 € |
| 10/04/2025 | 134b Rue Des Voies Du Bois | 726 708 € | 90 m² | 8 075 € |
| 31/03/2025 | 120 Rue Hoche | 521 800 € | 75 m² | 6 957 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Charles | 1 044 240 € | 88 m² | 11 866 € |
| 27/03/2025 | 70 Rue Leon Bourgeois | 854 500 € | 80 m² | 10 681 € |
| 26/03/2025 | 22 Pas Rene | 583 476 € | 82 m² | 7 116 € |
| 25/03/2025 | 245 Rue De Bellevue | 580 950 € | 67 m² | 8 671 € |