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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Colombes, au pied du tramway T2, des commerces et des écoles, je vous propose un appartement Duplex de 120m² avec terrasse et balcon au dernier étage d'une résidence réalisée avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 783 €/mois | 32 676 €/mois | 905 772 € | 93 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 915 €/mois | 23 985 €/mois | 949 800 € | 137 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 725 €/mois | 17 348 €/mois | 1 030 500 € | 218 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 667 €/mois | 14 142 €/mois | 1 120 080 € | 308 147 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 043 €/mois | 12 252 €/mois | 1 212 900 € | 400 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 71 Rue Denis Papin | 501 220 € | 96 m² | 5 221 € |
| 13/12/2024 | 46 Rue Du Commerce | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 17/09/2024 | 12 Rue Ampere | 535 000 € | 110 m² | 4 864 € |
| 03/09/2024 | 32 Rue Henri Martin | 600 700 € | 97 m² | 6 193 € |
| 16/07/2024 | 17 Bd Edgar Quinet | 1 030 000 € | 116 m² | 8 879 € |
| 05/07/2024 | 49 Rue Des Voies Du Bois | 652 200 € | 97 m² | 6 724 € |
| 26/06/2024 | 48 Bd Edgar Quinet | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 29/05/2024 | 4 Bd Gambetta | 531 000 € | 96 m² | 5 531 € |
| 26/04/2024 | 18 Rue De La Fraternite | 660 000 € | 142 m² | 4 648 € |
| 18/03/2024 | 85 Rue Des Gros Gres | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue Gounod | 925 000 € | 125 m² | 7 400 € |
| 29/01/2024 | 3 Rue Guillot | 670 000 € | 97 m² | 6 907 € |
| 03/01/2024 | 32 Rue Henri Martin | 503 400 € | 102 m² | 4 935 € |
| 09/11/2023 | 79 Rue Youri Gagarine | 569 237 € | 100 m² | 5 692 € |
| 08/11/2023 | 84 Bd De Valmy | 550 000 € | 108 m² | 5 093 € |