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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Immeuble sous garantie décennale ! Venez découvrir ce superbe appartement de 97 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable.Dès l'entrée, vous sere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 044 €/mois | 24 376 €/mois | 675 696 € | 70 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 708 600 € | 102 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 768 780 € | 163 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 835 680 € | 229 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 904 800 € | 299 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMBES
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634 000 € | 5 981 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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621 000 € | 5 353 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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621 000 € | 5 175 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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644 000 € | 6 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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644 001 € | 6 192 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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615 000 € | 5 212 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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615 000 € | 5 212 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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600 000 € | 5 128 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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599 000 € | 5 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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599 000 € | 5 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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664 000 € | 5 929 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBES
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595 000 € | 6 330 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T7 COLOMBES
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550 000 € | 6 044 € | 91 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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550 000 € | 6 044 € | 91 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBES
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549 500 € | 5 495 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue Felix Faure | 530 500 € | 90 m² | 5 894 € |
| 05/06/2025 | 71 Rue Denis Papin | 501 220 € | 96 m² | 5 221 € |
| 07/05/2025 | 94 Rue Youri Gagarine | 351 572 € | 85 m² | 4 136 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Casimir Vincent | 2 716 000 € | 90 m² | 30 178 € |
| 23/04/2025 | 206 Rue Des Renouilliers | 395 000 € | 85 m² | 4 647 € |
| 22/04/2025 | 118 Av De Stalingrad | 267 900 € | 85 m² | 3 152 € |
| 16/04/2025 | 206 Rue Des Renouilliers | 414 000 € | 85 m² | 4 871 € |
| 16/04/2025 | 218 Rue Des Renouilliers | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 16/04/2025 | 206 Rue Des Renouilliers | 385 000 € | 85 m² | 4 529 € |
| 14/04/2025 | 108 Bd Charles De Gaulle | 370 945 € | 77 m² | 4 817 € |
| 28/03/2025 | 53 Rue Jules Michelet | 254 000 € | 91 m² | 2 791 € |
| 21/03/2025 | 97 Rue De Bellevue | 411 000 € | 81 m² | 5 074 € |
| 19/03/2025 | 124 Rue Denis Papin | 515 000 € | 83 m² | 6 205 € |
| 21/02/2025 | 82 Av Anatole France | 411 500 € | 81 m² | 5 080 € |
| 05/02/2025 | 2 Av De L Agent Sarre | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |