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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Faites construire votre maison neuve 3 chambres de 90 m² sur un terrain de 960 m² à COLOMBIERS (17). Vous pouvez personnaliser votre projet de construction en choisissant parmi de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 218 148 € | 22 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 33 210 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 248 220 € | 52 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 269 760 € | 74 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 96 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COLOMBIERS
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202 200 € | 2 247 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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202 200 € | 2 247 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 THENAC
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204 000 € | 2 429 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNEUIL
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205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNEUIL
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205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 THENAC
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195 600 € | 2 173 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 RIOUX
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 TESSON
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 THENAC
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 THENAC
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/05/2024 | 4 Lot Les Fontaines | 137 000 € | 101 m² | 1 356 € |
| 30/01/2024 | 11 Rue Du 19 Mars 1962 | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 20/11/2023 | 27 Che De Chez Coindreau | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 28/03/2023 | 7 Rue Du Port Bateau | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |