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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Située dans la charmante commune de Colombiers (34440), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COLOMBIERS
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
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320 000 € | 1 939 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 NISSAN LEZ ENSERUNE
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332 000 € | 2 115 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
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338 000 € | 2 620 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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305 000 € | 1 918 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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T6 COLOMBIERS
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 30 Rue Du Millepertuis | 309 470 € | 130 m² | 2 381 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue Des Arbousiers | 345 800 € | 114 m² | 3 033 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Du Calendula | 409 300 € | 117 m² | 3 498 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Des Douches | 224 000 € | 116 m² | 1 931 € |
| 08/01/2024 | 8 Rue Du Calendula | 402 850 € | 140 m² | 2 878 € |
| 25/09/2023 | 6 Rue Des Arbousiers | 368 654 € | 116 m² | 3 178 € |
| 18/09/2023 | 25 Rue Du Calendula | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 17/07/2023 | 2 Rue Des Alizes | 438 000 € | 133 m² | 3 293 € |
| 24/05/2023 | 8 Rue Des Acacias | 358 770 € | 160 m² | 2 242 € |
| 17/05/2023 | 12 Rue Du Tonnelier | 379 330 € | 113 m² | 3 357 € |
| 28/04/2023 | 12 Rue Du Calendula | 358 950 € | 110 m² | 3 263 € |
| 11/04/2023 | 3 Rue Du Cers | 326 560 € | 110 m² | 2 969 € |
| 27/03/2023 | 7 Rue Du Mistral | 450 000 € | 114 m² | 3 947 € |