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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Maison 5 chambres de 2025 avec piscineNissan-lès-Enserune (Hérault) A VENDRE Maison contemporaine de 2025 – 129 m² habitables sur 300 m² de terrain Située dans un environnement cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NISSAN LEZ ENSERUNE ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3TuG Actuel
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338 000 € | - |
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#baavj
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338 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
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T8 NISSAN LEZ ENSERUNE
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332 000 € | 2 115 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 6 | Voir |
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305 000 € | 1 918 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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299 000 € | 1 942 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 2 Rue Jeanne Barret | 353 100 € | 125 m² | 2 825 € |
| 20/12/2024 | 7 Av De La Gare | 143 000 € | 148 m² | 966 € |
| 10/12/2024 | 85 Av De Lespignan | 238 000 € | 119 m² | 2 000 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Alexandre Dumas | 376 500 € | 106 m² | 3 552 € |
| 14/10/2024 | 4 Rue Pasteur | 351 000 € | 107 m² | 3 280 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue De La Tramontane | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue De La Distillerie | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue Pasteur | 292 900 € | 116 m² | 2 525 € |
| 28/06/2024 | 20 Rue Henri Cochet | 408 520 € | 120 m² | 3 404 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Du Thym | 422 750 € | 114 m² | 3 708 € |
| 19/06/2024 | 12 Car Carrefour De Marengo | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 17/04/2024 | 1b Rue Du Tamaris | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 03/10/2023 | 36 Av Du Groupe Scolaire | 342 000 € | 117 m² | 2 923 € |
| 28/09/2023 | 11 Rue De L'etoile Du Berger | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 27/09/2023 | 1 Imp Aubes | 95 000 € | 115 m² | 826 € |