Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Située à Colombiers (34440), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre paisible à ses résidents. Proche des commodités locales et des points d'intérêts...
La Roussille 34440 Colombiers
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 594 €/mois | 19 982 €/mois | 553 896 € | 57 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 840 €/mois | 14 667 €/mois | 580 800 € | 84 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 630 180 € | 133 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 684 960 € | 188 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 741 600 € | 245 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBIERS ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBIERS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COLOMBIERS
|
525 000 € | 3 344 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBIERS
|
525 000 € | 3 344 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBIERS
|
525 000 € | 3 344 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBIERS
|
525 000 € | 3 344 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T5 COLOMBIERS
|
530 000 € | 3 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBIERS
|
530 000 € | 3 419 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBIERS
|
530 000 € | 3 419 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBIERS
|
530 000 € | 3 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBIERS
|
530 000 € | 3 419 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBIERS
|
530 000 € | 3 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBIERS
|
530 000 € | 3 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 NISSAN LEZ ENSERUNE
|
545 000 € | 3 303 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
|
545 000 € | 3 303 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T8 NISSAN LEZ ENSERUNE
|
449 000 € | 2 580 € | 174 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 30 Rue Du Millepertuis | 309 470 € | 130 m² | 2 381 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Du Calendula | 409 300 € | 117 m² | 3 498 € |
| 11/06/2024 | 34 Av De Lespignan | 440 000 € | 174 m² | 2 529 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Des Douches | 224 000 € | 116 m² | 1 931 € |
| 08/01/2024 | 8 Rue Du Calendula | 402 850 € | 140 m² | 2 878 € |
| 25/09/2023 | 6 Rue Des Arbousiers | 368 654 € | 116 m² | 3 178 € |
| 18/09/2023 | 25 Rue Du Calendula | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 17/07/2023 | 2 Rue Des Alizes | 438 000 € | 133 m² | 3 293 € |
| 24/05/2023 | 8 Rue Des Acacias | 358 770 € | 160 m² | 2 242 € |
| 31/03/2023 | 25 Rue Du Vent D Autan | 552 750 € | 168 m² | 3 290 € |