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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Magnifique ! Villa R+1 avec piscine de 115m² habitable avec terrain de 530m². Au rez de chaussée, votre trouverez une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, cheminée insert....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBIERS ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMBIERS
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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364 000 € | 3 339 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NISSAN LEZ ENSERUNE
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350 000 € | 2 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 COLOMBIERS
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370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 30 Rue Du Millepertuis | 309 470 € | 130 m² | 2 381 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Soleil Levant | 281 060 € | 101 m² | 2 783 € |
| 28/01/2025 | 39 Av De Lespignan | 374 170 € | 105 m² | 3 564 € |
| 03/01/2025 | 9 Gr Grand Rue | 108 100 € | 100 m² | 1 081 € |
| 26/11/2024 | 7 Rue Du Soleil Levant | 290 200 € | 93 m² | 3 120 € |
| 22/10/2024 | 2 Rue De L Occitanie | 239 500 € | 98 m² | 2 444 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue Des Arbousiers | 345 800 € | 114 m² | 3 033 € |
| 03/07/2024 | 11 Rue Des Genets | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Du Calendula | 409 300 € | 117 m² | 3 498 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue De La Pierre Plantee | 550 000 € | 102 m² | 5 392 € |
| 19/06/2024 | 11 Rue Des Vieux Foudres | 299 200 € | 94 m² | 3 183 € |
| 18/06/2024 | 17 Rue Du Calendula | 277 700 € | 101 m² | 2 750 € |
| 16/05/2024 | 5 Rue Des Ecuyers | 334 242 € | 100 m² | 3 342 € |
| 08/04/2024 | 19 Rue Du Calendula | 278 000 € | 101 m² | 2 752 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Des Douches | 224 000 € | 116 m² | 1 931 € |