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Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
Gros Coup de coeur - Grange de caractère à fort potentiel au coeur du village de Colombiers (86) Laissez-vous séduire par cette belle grange pleine de charme, qui n'attend que votr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 65 436 € | 6 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 68 640 € | 9 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 74 520 € | 15 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 COLOMBIERS
|
59 500 € | 744 € | 80 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 1 La Violette | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 16/12/2024 | 15 L Ane Vert | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 13/11/2024 | 59 Rte De La Bougriere | 136 000 € | 70 m² | 1 943 € |
| 12/11/2024 | 4 Che Du Grand Terrier | 129 050 € | 75 m² | 1 721 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue De La Perroterie | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 18/07/2024 | 1 Rte Du Ville | 161 000 € | 91 m² | 1 769 € |
| 05/07/2024 | 1 Rte Des Chataigniers | 181 000 € | 92 m² | 1 967 € |
| 29/03/2024 | 5 La Guedonniere | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 21/12/2023 | 17 Rte De La Garenne | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |
| 24/11/2023 | 9 Rte De Beaumont | 106 000 € | 94 m² | 1 128 € |
| 29/09/2023 | 31 Rte De La Bougriere | 177 100 € | 93 m² | 1 904 € |
| 15/09/2023 | 13 Rte De La Galochonnerie | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 29/08/2023 | 2 La Girardiere | 46 666 € | 74 m² | 631 € |
| 21/06/2023 | 6 Rte De La Maison Neuve | 50 000 € | 65 m² | 769 € |