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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Wilhem Pipe vous propose: À Vendre – Maison de Ville Traversante Lumineuse – 6 Pièces – 152 m² – Colomiers Située à deux pas du centre-vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLOMIERS ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abPlj Actuel
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379 900 € | - |
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#a6ALp
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379 900 € | - |
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#b109w
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379 900 € | - |
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#9Wl71
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379 900 € | - |
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#aFadb
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380 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 37 All De La Garonnette | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |
| 06/06/2025 | 76 All Du Comminges | 634 200 € | 130 m² | 4 878 € |
| 28/05/2025 | 17 Av Jean Monnet | 377 100 € | 130 m² | 2 901 € |
| 05/05/2025 | 6 All Des Orientales | 420 000 € | 129 m² | 3 256 € |
| 16/04/2025 | 6 Imp De La Salvetat | 329 000 € | 123 m² | 2 675 € |
| 31/03/2025 | 27 All Du Chateau | 420 000 € | 148 m² | 2 838 € |
| 25/03/2025 | 4 Pas Georges Brassens | 449 230 € | 125 m² | 3 594 € |
| 19/03/2025 | 5 Pl Du Dauphine | 365 050 € | 127 m² | 2 874 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue Gilet | 142 000 € | 168 m² | 845 € |
| 05/03/2025 | 6 All De Fromentine | 487 150 € | 154 m² | 3 163 € |
| 14/02/2025 | 5 Che De La Nasque | 835 200 € | 150 m² | 5 568 € |
| 05/02/2025 | 14 All Du Vaucluse | 600 000 € | 182 m² | 3 297 € |
| 30/01/2025 | 4 Pl Etienne Collongues | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Francois Larrieu | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 12/12/2024 | 24b All Du Chateau | 343 000 € | 162 m² | 2 117 € |