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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 144 m² en parfait état , alliant confort et accessibilité, parfaitement située à Colomiers. La maison est idéalement située à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMIERS ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COLOMIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asnTV Actuel
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430 000 € | - |
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#aHmdg
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415 000 € | -3,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMIERS
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430 000 € | 2 704 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMIERS
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430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMIERS
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429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMIERS
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T5 COLOMIERS
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389 000 € | 2 881 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMIERS
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389 000 € | 2 881 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMIERS
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389 000 € | 2 881 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMIERS
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389 000 € | 2 881 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 COLOMIERS
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379 900 € | 2 499 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMIERS
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 COLOMIERS
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 37 All De La Garonnette | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |
| 06/06/2025 | 76 All Du Comminges | 634 200 € | 130 m² | 4 878 € |
| 28/05/2025 | 17 Av Jean Monnet | 377 100 € | 130 m² | 2 901 € |
| 05/05/2025 | 6 All Des Orientales | 420 000 € | 129 m² | 3 256 € |
| 16/04/2025 | 6 Imp De La Salvetat | 329 000 € | 123 m² | 2 675 € |
| 31/03/2025 | 27 All Du Chateau | 420 000 € | 148 m² | 2 838 € |
| 25/03/2025 | 4 Pas Georges Brassens | 449 230 € | 125 m² | 3 594 € |
| 24/03/2025 | 32 All De Somport | 515 000 € | 114 m² | 4 518 € |
| 19/03/2025 | 5 Pl Du Dauphine | 365 050 € | 127 m² | 2 874 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue Gilet | 142 000 € | 168 m² | 845 € |
| 05/03/2025 | 6 All De Fromentine | 487 150 € | 154 m² | 3 163 € |
| 26/02/2025 | 13b Che Du Rieu | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 14/02/2025 | 5 Che De La Nasque | 835 200 € | 150 m² | 5 568 € |
| 30/01/2025 | 4 Pl Etienne Collongues | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 17/01/2025 | 29 All De Somport | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |