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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Maison sur sous-sol complet avec garage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DUN LE PALESTEL
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160 000 € | 1 026 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 COLONDANNES
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160 000 € | 964 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T8 LA CELLE DUNOISE
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161 320 € | 1 008 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 NAILLAT
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158 000 € | 981 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 COLONDANNES
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162 750 € | 980 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T6 DUN LE PALESTEL
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150 000 € | 962 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLONDANNES
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170 640 € | 1 053 € | 162 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 6 Planterre | 85 000 € | 171 m² | 497 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue De La Martineche | 302 100 € | 190 m² | 1 590 € |