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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
En plein coeur de l'agréable village de SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE avec ses commerces, établissements scolaires, découvrez cette belle maison mitoyenne (par le garage) avec grand t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, COMBE ROUSSE ↗ +5.6% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GEORGES D ESPERANCHE
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390 000 € | 3 451 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ESPERANCHE
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390 000 € | 3 451 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ESPERANCHE
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390 000 € | 3 223 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ESPERANCHE
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390 000 € | 3 223 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEMOZ
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384 900 € | 3 376 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 DIEMOZ
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEMOZ
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 DIEMOZ
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEMOZ
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 DIEMOZ
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401 250 € | 3 210 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEMOZ
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401 250 € | 3 210 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEMOZ
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409 900 € | 3 105 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ESPERANCHE
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ESPERANCHE
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARANTONNAY
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340 000 € | 2 931 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 86 Rue De L Eglise | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 02/05/2025 | 548 Che Des Chapelles | 327 100 € | 90 m² | 3 634 € |
| 14/04/2025 | 166 Rue De L Eglise | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 20/01/2025 | 5 Imp De La Velarie | 364 650 € | 111 m² | 3 285 € |
| 04/12/2024 | 180 Av Du Stade | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 23/09/2024 | 5000 Imp De La Tour | 307 550 € | 116 m² | 2 651 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue De Peranche | 378 000 € | 133 m² | 2 842 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue Des Chapeliers | 257 000 € | 90 m² | 2 856 € |
| 02/08/2024 | 56 Rue Marchande | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue Du Mezet | 243 600 € | 90 m² | 2 707 € |
| 04/07/2024 | 3 Lot Les Muguets | 405 170 € | 127 m² | 3 190 € |
| 25/06/2024 | 55 Imp Des Ecureuils | 246 100 € | 95 m² | 2 591 € |
| 27/05/2024 | 9001 Rue De L Amballon | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 30/04/2024 | 46 Rue Des Alpes | 265 850 € | 105 m² | 2 532 € |
| 28/02/2024 | 97 Rte De Barret | 388 550 € | 105 m² | 3 700 € |