Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
COMBRONDE au calme, à la campagne, et proche des accès autoroutes, commerces et écoles, une belle maison avec l'élégance des murs en pièrre apparente. La maison, orientée vers le S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMBRONDE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMBRONDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9tla Actuel
|
294 000 € | - |
|
#anftC
|
294 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MYON
|
289 000 € | 1 795 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MYON
|
289 000 € | 1 795 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MYON
|
289 000 € | 1 795 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUREGARD VENDON
|
280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUREGARD VENDON
|
280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUREGARD VENDON
|
280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARTONNE
|
254 000 € | 1 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARTONNE
|
254 000 € | 1 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARTONNE
|
254 000 € | 1 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 3 Clos Courtin | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 18/06/2024 | 14 Rue St Genes | 224 000 € | 116 m² | 1 931 € |
| 12/02/2024 | 15 Av Max Menut | 212 500 € | 137 m² | 1 551 € |
| 04/10/2023 | 39 Av Etienne Clementel | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |
| 07/07/2023 | 5814 Randonnier | 263 500 € | 116 m² | 2 272 € |
| 29/06/2023 | 9001 Rue Du Onze Novembre | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 04/05/2023 | 23a Rue Du Gen Desaix | 277 150 € | 118 m² | 2 349 € |
| 21/04/2023 | 15b Che Des Breuchets | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |