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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cette magnifique maison, située dans la commune de Commequiers, à proximité de Challans, maison comprenant une entrée, un ...
119 Chemin des GUITTONNIERES 85220 Commequiers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 443 €/mois | 13 464 €/mois | 373 212 € | 38 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 391 320 € | 56 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 424 620 € | 90 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 461 520 € | 126 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 499 800 € | 165 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMMEQUIERS ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4ycW Actuel
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347 000 € | - |
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#ae3nQ
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369 920 € | +6,6% |
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#akU80
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369 920 € | +6,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COMMEQUIERS
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T7 COEX
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357 000 € | 1 767 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 COEX
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T7 ST MAIXENT SUR VIE
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295 000 € | 1 595 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT SUR VIE
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6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 210 Che De Courtet | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 16/04/2025 | 60 Rue Des Boutons D Or | 304 000 € | 147 m² | 2 068 € |
| 11/12/2024 | 373 Rue Des Volettes | 238 000 € | 160 m² | 1 488 € |
| 18/07/2024 | 233 Che Des Turelieres | 344 000 € | 153 m² | 2 248 € |
| 06/09/2023 | 2204 Rte De Soullans | 438 100 € | 144 m² | 3 042 € |
| 07/06/2023 | 115 Sq Des Fauvettes | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |