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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 233 m²
Concarneau – Demeure d’Exception avec Chambres d’Hôtes & Potentiel Unique ! Nichée dans un écrin de verdure paysagé, cette superbe maison bretonne de 234 m² vous séduira par son ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 597 €/mois | 26 052 €/mois | 722 148 € | 74 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 310 €/mois | 19 121 €/mois | 757 200 € | 109 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 564 €/mois | 13 830 €/mois | 821 520 € | 174 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 893 040 € | 245 751 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 966 900 € | 319 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VkGi Actuel
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673 000 € | - |
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#a6d1a
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668 000 € | -0,7% |
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#alTn9
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668 000 € | -0,7% |
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#aH30z
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658 000 € | -2,2% |
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#aHtxd
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658 000 € | -2,2% |
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#aJzPr
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648 750 € | -3,6% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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652 680 € | 2 510 € | 260 m² | 10 | Voir |
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648 750 € | 2 784 € | 233 m² | 9 | Voir |
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645 000 € | 2 780 € | 232 m² | 10 | Voir |
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645 000 € | 2 756 € | 234 m² | 8 | Voir |
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645 000 € | 2 756 € | 234 m² | 8 | Voir |
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645 000 € | 2 756 € | 234 m² | 8 | Voir |
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645 000 € | 2 756 € | 234 m² | 8 | Voir |
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645 000 € | 2 756 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 CONCARNEAU
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640 000 € | 2 667 € | 240 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 13 Rue Lamartine | 425 000 € | 201 m² | 2 114 € |
| 19/04/2024 | 53 Rue Des Sables Blancs | 125 000 € | 199 m² | 628 € |
| 31/10/2023 | 3 Av Des Glenan | 1 623 300 € | 220 m² | 7 379 € |
| 27/10/2023 | 70 Rue Dupetit Thouars | 564 000 € | 245 m² | 2 302 € |
| 06/09/2023 | 53 Rue Des Sables Blancs | 300 000 € | 199 m² | 1 508 € |
| 06/09/2023 | 53 Rue Des Sables Blancs | 400 000 € | 199 m² | 2 010 € |
| 31/07/2023 | 17 Rue Jacques Daguerre | 374 200 € | 240 m² | 1 559 € |
| 18/07/2023 | 4 Av Du Dorlett | 685 000 € | 215 m² | 3 186 € |