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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Concarneau, NOUVEAUTE, découvrez cette très belle propriété lumineuse d'environ 185 m², située à proximité du quartier recherché du Cabellou. Construite en 2017 et à l'état irrépro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 784 €/mois | 26 618 €/mois | 737 856 € | 76 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 448 €/mois | 19 539 €/mois | 773 760 € | 112 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 839 520 € | 178 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 912 480 € | 251 070 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 987 900 € | 326 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CONCARNEAU ↘ -5.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU7JI Actuel
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687 720 € | - |
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#aIIiX
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758 000 € | +10,2% |
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#aJzPp
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758 000 € | +10,2% |
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#aU0wQ
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758 000 € | +10,2% |
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#b47Zl
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699 000 € | +1,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CONCARNEAU
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695 000 € | 3 103 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T10 CONCARNEAU
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695 000 € | 3 971 € | 175 m² | 10 | Voir |
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T10 CONCARNEAU
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695 000 € | 3 971 € | 175 m² | 10 | Voir |
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695 000 € | 3 145 € | 221 m² | 8 | Voir |
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697 500 € | 3 488 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T10 CONCARNEAU
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625 000 € | 3 125 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T8 CONCARNEAU
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602 000 € | 3 272 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T10 CONCARNEAU
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599 000 € | 2 908 € | 206 m² | 10 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9002 Rue Tristan Corbiere | 280 630 € | 151 m² | 1 858 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Des Pervenches | 726 300 € | 166 m² | 4 375 € |
| 04/12/2024 | 32 Rue Du Chevrefeuille | 590 000 € | 159 m² | 3 711 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue De Loriou | 461 400 € | 153 m² | 3 016 € |
| 11/10/2024 | 4 Imp De Porzambars | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |
| 30/09/2024 | 34 Rue Lamartine | 367 500 € | 158 m² | 2 326 € |
| 05/09/2024 | 4 All Des Pecheurs | 667 600 € | 181 m² | 3 688 € |
| 26/08/2024 | 7b La Corniche Du Cabellou | 828 150 € | 175 m² | 4 732 € |
| 28/05/2024 | 27 Rue Des Courlis | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 23/05/2024 | 13 Rue Lamartine | 425 000 € | 201 m² | 2 114 € |
| 19/04/2024 | 53 Rue Des Sables Blancs | 125 000 € | 199 m² | 628 € |
| 15/03/2024 | 11 Imp De Keramporiel | 310 000 € | 171 m² | 1 813 € |
| 15/03/2024 | 4 Bd Katerine Wylie | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Menez Bras | 520 700 € | 179 m² | 2 909 € |
| 20/02/2024 | 11 Ven De La Laita | 435 867 € | 160 m² | 2 724 € |