Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Timothée Bourit vous propose: Maison neuve à Concarneau Découvrez cette magnifique maison moderne de 97 m², construite en 2025, sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 394 380 € | 40 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 413 520 € | 60 002 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 487 680 € | 134 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 174 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONCARNEAU ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CONCARNEAUComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWYBb Actuel
|
367 000 € | - |
|
#arPKo
|
371 200 € | +1,1% |
|
#asQKG
|
359 000 € | -2,2% |
|
#auk9G
|
361 000 € | -1,6% |
|
#aVu8V
|
359 480 € | -2,0% |
|
#aVWBD
|
359 000 € | -2,2% |
|
#aW6HV
|
367 000 € | - |
|
#aWfPQ
|
367 000 € | - |
|
#b1nbJ
|
359 000 € | -2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CONCARNEAU
|
366 000 € | 3 421 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
365 750 € | 3 356 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
365 750 € | 3 356 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
363 440 € | 3 334 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T4 CONCARNEAU
|
359 000 € | 3 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CONCARNEAU
|
359 000 € | 3 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CONCARNEAU
|
359 000 € | 3 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Park An Avel | 360 600 € | 87 m² | 4 145 € |
| 24/04/2025 | 16 Rue Des Mouettes | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 23/04/2025 | 17 Rue Saint Riou | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 28/03/2025 | 6 All Des Chaperons | 908 000 € | 105 m² | 8 648 € |
| 20/03/2025 | 6b Av Du Dorlett | 600 000 € | 97 m² | 6 186 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue De Kerose | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 12/03/2025 | 1 Park Radenou | 234 880 € | 103 m² | 2 280 € |
| 07/03/2025 | 35 Av Du Cabellou | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 05/03/2025 | 46 Av De La Gare | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 03/03/2025 | 2 Imp Hent Dall Prajeier | 344 900 € | 117 m² | 2 948 € |
| 24/02/2025 | 15b Av Des Dunes | 750 000 € | 116 m² | 6 466 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue Gaston Bonnier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 20/02/2025 | 38 Rue Des Roitelets | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Marguerite Duras | 242 500 € | 87 m² | 2 787 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Des Violettes | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |