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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Maxime Guerbette vous propose: Situé dans un quartier calme et recherché de Conches-sur-Gondoire, sur une parcelle de 362m², venez découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7TPT Actuel
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439 000 € | - |
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#b5B5s
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449 000 € | +2,3% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/01/2025 | 42 Rte De Tournan | 982 870 € | 130 m² | 7 561 € |
| 12/07/2024 | 37 Av Marcel Proust | 389 000 € | 97 m² | 4 010 € |
| 18/03/2024 | 4 All Colette | 388 000 € | 97 m² | 4 000 € |
| 13/11/2023 | 5 Rle Binette | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 15/09/2023 | 5 Rle Du Clos Binette | 399 000 € | 135 m² | 2 956 € |