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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison à vendre Conches-en-OucheSituée dans un environnement naturel privilégié, en bordure immédiate de la forêt, cette charmante propriété au cachet authentique séduira les amate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCHES EN OUCHE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONCHES EN OUCHE
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BONNEVILLE SUR ITON
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BONNEVILLE SUR ITON
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BONNEVILLE SUR ITON
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BONNEVILLE SUR ITON
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCHES EN OUCHE
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295 000 € | 1 695 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 LE FIDELAIRE
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295 000 € | 1 695 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 GLISOLLES
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287 200 € | 1 613 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 GLISOLLES
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287 200 € | 1 613 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ORVAUX
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ORVAUX
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 7 Rue Du General Leclerc | 214 600 € | 134 m² | 1 601 € |
| 04/11/2023 | 9323 Rue Eugene Pottier | 263 000 € | 136 m² | 1 934 € |
| 18/08/2023 | 41 Rue Olry Roederer | 224 000 € | 146 m² | 1 534 € |
| 04/08/2023 | 18 Rue Du Belvedere | 264 000 € | 166 m² | 1 590 € |
| 07/07/2023 | 19 Rue Pierre Savarre | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |
| 03/05/2023 | 1 Rue Godefroy De Bouillon | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 15/04/2023 | 16 Rue Jean Moulin | 178 000 € | 185 m² | 962 € |