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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Aline BONTE Mandataire immobilier SAFTI du secteur, je vous présente cette maison individuelle 5 pièces, trois chambres, garage attenant, construite en 1989 et située seulement à 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONCHES EN OUCHE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONCHES EN OUCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEBECOURT
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 LE FIDELAIRE
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179 900 € | 1 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FIDELAIRE
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T5 SEBECOURT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEBECOURT
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T5 SEBECOURT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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177 500 € | 1 315 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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177 500 € | 1 315 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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177 500 € | 1 315 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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177 500 € | 1 315 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BONNEVILLE SUR ITON
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174 000 € | 1 438 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue Willy Brandt | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 24/05/2025 | 2 Rue Elsa Triolet | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Saint Etienne | 141 000 € | 113 m² | 1 248 € |
| 24/04/2025 | 45 Rue Willy Brandt | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Sainte Foy | 77 000 € | 105 m² | 733 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Andre Bourvil | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 01/03/2025 | 53 Rue Sainte Foy | 69 000 € | 100 m² | 690 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue De L Orme | 210 666 € | 103 m² | 2 045 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Andre Bourvil | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 08/02/2025 | 27 Rue De Rhodes | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Du General Leclerc | 214 600 € | 134 m² | 1 601 € |
| 11/01/2025 | 9100b Rue Paul Guilbaud | 132 000 € | 103 m² | 1 282 € |
| 18/12/2024 | 13 Lot La Mesloterie | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 18/12/2024 | 16 Rue Marcel Pagnol | 135 500 € | 95 m² | 1 426 € |
| 11/10/2024 | 4b Rue De Saint Aubin | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |