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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
iad France - Nathalie Floret vous propose: Nichée au cOEur de la campagne paisible de Sébécourt, cette charmante maison de campagne datant de 1989 saura vous séduire par son authen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEBECOURT → 0% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8F2q Actuel
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180 000 € | - |
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#9XWf7
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179 000 € | -0,6% |
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#b8etF
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178 000 € | -1,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue De La Chapelle | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue De Sainte Marthe | 182 300 € | 109 m² | 1 672 € |
| 27/08/2024 | 29 Rue De L Eglise | 197 000 € | 136 m² | 1 449 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue De L Eglise | 189 000 € | 110 m² | 1 718 € |
| 28/08/2023 | 2ter Rue Des Claies | 215 200 € | 107 m² | 2 011 € |
| 19/05/2023 | 1 Rue De La Chapelle | 220 500 € | 110 m² | 2 005 € |