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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 262 584 € | 27 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 40 005 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 405 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 324 720 € | 89 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CONCHIL LE TEMPLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RANG DU FLIERS
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231 000 € | 2 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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228 000 € | 2 375 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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227 500 € | 2 370 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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221 000 € | 2 456 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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215 000 € | 2 312 € | 93 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 57 Rue De Nempont | 115 200 € | 99 m² | 1 164 € |
| 18/08/2023 | 19 Rue Des Mesanges | 223 890 € | 94 m² | 2 382 € |
| 04/08/2023 | 13 Rue De Colline | 273 500 € | 91 m² | 3 005 € |
| 01/04/2023 | 9 Rue De Colline | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |