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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
VENTE MAISON ANCIENNE SECTEUR CONDE SUR VESGREEn sortie de village, accès forêt Domaniale de RAMBOUILLET et petits commerces à 2 minutes pour cette maison ancienne comprenant une g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CONDE SUR VESGRE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRANDCHAMP
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262 110 € | 2 702 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 ADAINVILLE
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236 000 € | 2 950 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CONDE SUR VESGRE
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ADAINVILLE
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270 000 € | 2 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ADAINVILLE
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270 000 € | 2 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANDCHAMP
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227 076 € | 2 769 € | 82 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 20 Che Vert | 208 000 € | 95 m² | 2 189 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Vivier | 310 020 € | 65 m² | 4 770 € |
| 14/03/2025 | 2 Clos D Houel | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 20/12/2024 | 7 Clos D Houel | 261 000 € | 90 m² | 2 900 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Du Gue Porcherel | 378 440 € | 90 m² | 4 205 € |
| 20/09/2024 | 13 Rue Du Vivier | 365 900 € | 100 m² | 3 659 € |
| 06/09/2024 | 5001 Rue De La Poterie | 301 800 € | 80 m² | 3 773 € |
| 12/07/2023 | 34 Rue Du Vieux Village | 362 000 € | 80 m² | 4 525 € |
| 03/07/2023 | 8 All De Liliane | 346 963 € | 93 m² | 3 731 € |
| 16/06/2023 | 10 Rte De Nogent | 298 000 € | 100 m² | 2 980 € |
| 31/03/2023 | 5 Che Du Rohard | 251 596 € | 70 m² | 3 594 € |