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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
BARBEZIEUX (16) - A 12 min au Sud. Maison en pierre d'environ 159 m² habitables avec terrain d'envion 2065 m². Son orientation au sud lui confère une luminosité très agréable. Vue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 224 112 € | 23 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 234 960 € | 34 083 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 254 880 € | 54 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 76 323 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 300 000 € | 99 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CONDEON
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208 260 € | 1 270 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T6 REIGNAC
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211 800 € | 1 217 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 BAIGNES STE RADEGONDE
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199 900 € | 1 176 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BAIGNES STE RADEGONDE
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199 900 € | 1 176 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 REIGNAC
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199 800 € | 1 204 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 LE TATRE
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197 000 € | 1 247 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TATRE
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197 000 € | 1 247 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 LE TATRE
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190 000 € | 1 092 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TATRE
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190 000 € | 1 092 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TATRE
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190 000 € | 1 092 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 REIGNAC
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188 000 € | 1 080 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 REIGNAC
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188 000 € | 1 080 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 REIGNAC
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188 000 € | 1 080 € | 174 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 3 Rte De Challignac | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 04/07/2024 | 11 Che De La Riviere | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 31/05/2024 | 4 Che De La Fenetre | 162 500 € | 188 m² | 864 € |