Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Le modèle Vénus de 120 m² est une maison familiale à étage qui fait partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une performance ther...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONGIS SUR THEROUANNE ↘ -22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONGIS SUR THEROUANNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE PLESSIS PLACY
|
279 800 € | 2 312 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARY SUR MARNE
|
279 250 € | 2 516 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARY SUR MARNE
|
279 250 € | 2 516 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARY SUR MARNE
|
279 250 € | 2 516 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARY SUR MARNE
|
279 250 € | 2 516 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIZY SUR OURCQ
|
275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIZY SUR OURCQ
|
275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIZY SUR OURCQ
|
270 000 € | 1 812 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONGIS SUR THEROUANNE
|
269 000 € | 2 038 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONGIS SUR THEROUANNE
|
269 000 € | 2 038 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONGIS SUR THEROUANNE
|
269 000 € | 2 038 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONGIS SUR THEROUANNE
|
269 000 € | 2 038 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONGIS SUR THEROUANNE
|
295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 CONGIS SUR THEROUANNE
|
295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONGIS SUR THEROUANNE
|
295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 25 Rue De La Marne | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 31/10/2024 | 23 Gr Grande Ruelle | 283 000 € | 117 m² | 2 419 € |
| 16/10/2024 | 28 Rue Charles De Gaulle | 64 000 € | 100 m² | 640 € |
| 15/10/2024 | 2 Pl De L Eglise | 138 000 € | 138 m² | 1 000 € |
| 02/09/2024 | 5 Rue De Villers | 162 000 € | 120 m² | 1 350 € |
| 30/08/2024 | 5b Rue Du Vert Moulin | 313 900 € | 118 m² | 2 660 € |
| 29/08/2024 | 16v Rue Du Grand Voyeux | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 12/06/2024 | 39 Rue Charles De Gaulle | 226 600 € | 139 m² | 1 630 € |
| 12/06/2024 | 3 Rue De Lizy | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |
| 13/03/2024 | 5 Rue La Pierre Lorraine | 262 000 € | 108 m² | 2 426 € |
| 08/03/2024 | 25 Rue Charles De Gaulle | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 23/02/2024 | 17 Rue Charles De Gaulle | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 27/10/2023 | 94 Rue Du Vert Moulin | 296 500 € | 131 m² | 2 263 € |
| 29/07/2023 | 4 Rue Des Mottes | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 30/05/2023 | 20 Rue De La Marne | 260 800 € | 130 m² | 2 006 € |