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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
iad France - Ingrid Sanchez vous propose: *** À VENDRE-MAISON PLAIN PIED DE 128,5 m² - QUATRE CHAMBRES - DEUX SALLES DE BAIN - CLIMATISATION GAINABLE - PISCINE - POOL HOUSE - PANNE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONILHAC CORBIERES ↘ -3.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONILHAC CORBIERES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CONILHAC CORBIERES
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330 000 € | 2 374 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CONILHAC CORBIERES
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUBIA
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335 900 € | 2 382 € | 141 m² | 5 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 11 Pl De L Horloge | 65 800 € | 120 m² | 548 € |
| 06/12/2024 | 11 Che Des Oliviers | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 23/09/2024 | 5365 Les Baoucets | 408 521 € | 147 m² | 2 779 € |
| 30/07/2024 | 6a Av De La Republique | 304 000 € | 141 m² | 2 156 € |
| 24/05/2024 | 9999 Rue De La Coundomino | 132 000 € | 124 m² | 1 065 € |
| 15/03/2024 | 1b Av 113 | 257 500 € | 130 m² | 1 981 € |
| 23/02/2024 | 52 Av 113 | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 27/12/2023 | 4 Che De L'aerodrome | 57 000 € | 112 m² | 509 € |
| 19/09/2023 | 3 Pass Du Caire | 41 000 € | 150 m² | 273 € |
| 01/09/2023 | 6 Imp Fleurie | 195 658 € | 108 m² | 1 812 € |
| 21/07/2023 | 5 Rue De La Coundomino | 241 300 € | 105 m² | 2 298 € |
| 05/05/2023 | 3 Imp Des Lavandes | 276 050 € | 104 m² | 2 654 € |