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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
iad France - Ingrid Deroo vous propose: Maison de plain-pied 4 pièces – 95 m² – Terrain 516 m² – Conilhac-Corbières Au calme, en fond d’impasse, découvrez cette agréable maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONILHAC CORBIERES ↗ +49.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONILHAC CORBIERES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONILHAC CORBIERES
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215 000 € | 2 240 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CONILHAC CORBIERES
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215 000 € | 2 240 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CONILHAC CORBIERES
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215 000 € | 2 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CONILHAC CORBIERES
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215 000 € | 2 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUTENAC
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214 146 € | 2 353 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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214 000 € | 2 352 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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214 000 € | 2 352 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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214 000 € | 2 352 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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214 000 € | 1 945 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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214 000 € | 1 945 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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214 000 € | 1 945 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ORNAISONS
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219 900 € | 2 365 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRALS LES CORBIERES
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 THEZAN DES CORBIERES
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZANET
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210 000 € | 2 188 € | 96 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 7 Rue Du Quatre | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Dame Jeanne | 210 500 € | 97 m² | 2 170 € |
| 25/11/2024 | 15 Rue Dame Jeanne | 244 000 € | 100 m² | 2 440 € |
| 30/04/2024 | 9999 Che De Pech Tignoux | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 23/02/2024 | 52 Av 113 | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 23/02/2024 | 25 Rue Du Quatre | 93 480 € | 102 m² | 916 € |
| 27/12/2023 | 4 Che De L'aerodrome | 57 000 € | 112 m² | 509 € |
| 31/10/2023 | 5 Rue Des Commerces | 52 100 € | 81 m² | 643 € |
| 20/09/2023 | 4 Lot L Aousina | 190 500 € | 80 m² | 2 381 € |
| 01/09/2023 | 6 Imp Fleurie | 195 658 € | 108 m² | 1 812 € |
| 21/07/2023 | 5 Rue De La Coundomino | 241 300 € | 105 m² | 2 298 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Du Roc Dal Mignounet | 254 700 € | 87 m² | 2 928 € |
| 05/05/2023 | 3 Imp Des Lavandes | 276 050 € | 104 m² | 2 654 € |