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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Vous cherchez un bien pour un investissement locatif à Conlie Nous vous présentons à la vente, un immeuble composé de deux logements. le premier au rez de chaussée ce compose d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 124 488 € | 12 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 130 560 € | 18 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 141 660 € | 30 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 154 080 € | 42 463 € | 3,40% |
| 25 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 166 800 € | 55 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONLIE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONLIE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rte Du Calvaire | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 24/02/2025 | 4 Pl Des Halles | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 28/11/2024 | 49 Rue De L Eglise | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 21/11/2024 | 56 Grande Rue | 32 500 € | 96 m² | 339 € |
| 11/10/2024 | 16 Rue Francois Chancel | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 11/10/2024 | 8 Grande Rue | 73 000 € | 95 m² | 768 € |
| 21/08/2024 | 35 Rue De Neuvy | 99 910 € | 78 m² | 1 281 € |
| 31/07/2024 | 41 Rue De L Eglise | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 17/04/2024 | 27 Rue De Neuvy | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 31/01/2024 | 24 Rue De La Gare | 108 000 € | 90 m² | 1 200 € |
| 18/12/2023 | 24 Rue Du Mans | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 31/10/2023 | 1 Rue Des Roses | 153 250 € | 89 m² | 1 722 € |
| 13/10/2023 | 39 Pl Des Halles | 79 950 € | 70 m² | 1 142 € |
| 31/08/2023 | 3 Rte Du Calvaire | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 28/07/2023 | 6 Imp Des Camelias | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |